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项目介绍

实景图
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金石·欧韵蓝湾（在售）更新时间：2020-07-20

住宅：均价2880元／㎡

品牌地产、投资地产、宜居地产

优惠:暂无优惠
开盘时间： 2012-05-11 交房时间：2014-12-20
建筑类型：板楼低层多层小高层高层开发商：暂无资料
物业类型：普通住宅,商住公寓预售许可证：暂无资料
项目地址：北票市法院南侧（人工湖畔）

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交通状况： 北票市振兴街西段,美丽的人工湖畔;4路

物业类型：普通住宅,商住公寓	项目特色：品牌地产、投资地产、宜居地产
建筑类型：板楼低层多层小高层高层	装修状况：毛坯
建筑面积：320000	占地面积：0
环线位置：	所属商圈：暂无
容积率：1.66	绿化率：30%
开盘时间：2012-05-11	交房时间：2014-12-20
物业费：0.80元/㎡·月	物业公司：暂无资料
开发商：暂无资料	产权年限：70年
预售许可证：暂无资料
项目地址：北票市法院南侧（人工湖畔）
售楼地址：北票市法院南侧（人工湖畔）

金石欧韵蓝湾位于北票市振兴街西段，美丽的人工湖畔，其中住宅25万平，商网、会馆、幼儿园等配套7万平。100-170平多款户型。
欧韵蓝湾项目是北票市重点沿湖开发项目。随着机关的西移，引白入市及人工湖的兴建，这里将成为北票城市的地理和宜居的区域。这里没有煤尘雾霾，有的是清新的空气和碧波荡漾的湖水；这里没有老城的暄嚣，有的是安然与宁静。
欧韵蓝湾项目总建筑面积30万平方米。绿化率为30%。，容积率较低为1.66，小区采用先进的建筑理念，简欧式风格。小区设有6000平方米的广场，楼间绿化、园林小品等均按目前北票市标准建设，让欧韵蓝湾成为引领高品质生活的标准。
★星座布局、叠落排序、高低有致；小板式大间距，南北向高采光；通风观景兼顾私密。
★园区合围，确保小区怡静安全；园内绿地、广场、景观与园外湖滨广场、沿湖绿廊景观融为一体，彰显园区的尊贵。
★外观设计：楼面经典，屋顶大气，门窗豪华。
★户内设计：动静分区，突出主卧、大厅、玄关，功能齐全，精致入微，满足业主多样化' 个性化需求

项目平面布局分四个区块：
★A区沿湖部分是观景高档住宅区，由8栋高层、小高层构成。生活在相对干旱的城市，与碧波荡漾的人工湖相伴十分难得。
★B区为多层情景洋房，一层有私家花园，2层有平台，这部分楼层少，密度低，建筑形态独特，是本项目中品质较高的区块。
★C区是标准型住宅区，该区块住宅小逬深大开间，不但得房而且户型多，选择性大，是安居乐业实惠的选择。
★别墅区
领先的物管缔造非凡
小区引进先进的物业管理理念，选择专业的物业管理团队为广大业主提供全方位、高品质的物业服务。以360度安防体系、业主全员一卡通、全职管家制、小区经理问责制让居家安全变得名副其实，让关怀无所不在。管家式服务让你生活中的每时每刻都体验到尊贵与惬意。的服务品质、高超的管理艺术、严谨的工作作风和良好的专业素养必将赢得业主的认同和拥戴。
多重智能安防系统，成就品质人居典范
金石.欧韵蓝湾采用了国际标准的多重安防系统，结合人防与技术防范，以智变应万变，
全方位的保证了社区的生活品质，为业主的生活提供24安全保障。具体安防措施如下：
★红外防越界系统
金石‘欧韵蓝湾社区外围安防采用红外对射与监控防范。监控采用固定监控点及高速监控点联动形式，监控为时时监控，存储时间为一个月。24监测园区范围，当系统受到非法越墙闯入者的干扰时，会自动向物业服务发出报轚信号，以采取适当的措施。
★可视门禁系统
金石，欧韵蓝湾社区楼宇特设可视门禁系统，该套系统可设置电子密码锁，无关人员不得擅自进入；同时来访客人需要获得业主的身份确认才能进入大堂。此系统不仅保障了业主人身财产的安全，同时还为业主提供了智能的便捷服务。

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单位	元/平方米
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以上结果仅供参考，房产计算结果最终以实际交易金为准

贷款类别

计算方式

单位	元/平方米
面积	平方米
按揭成数

按揭年数

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贷款总额---------- 元
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首期付款---------- 元
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面积	平方米
总价	万元
契税	【明细】
重置

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住宅类型	唯一住房	非唯一住房
住宅	90㎡（含）以下	总价1%	总价3%
90-140㎡	总价1.5%
140㎡以上	总价3%
非住宅	总价3%

契税
印花税（个人够买住宅免征；非住宅征收总价的0.05%）
产权交易手续费（普通住宅暂免征；非普通住宅3元/平方米；非住宅6元/平方米）
产权注册登记工本费（住宅5元/本；非住宅555元/本）
共有产权证（住宅5元/本；非住宅555元/本）
土地交易手续费（普通住宅暂免征；非普通住宅、非住宅50元/平方米）
土地证工本费（住宅5元/本；非住宅555元/本）
其他权证（住宅5元/本；非住宅555元/本）

总计元

以上结果仅供参考，房产计算结果最终以实际交易金为准